핵심 답변 상하이 구베이, 베이징 왕징 같은 한국인 밀집 지역은 학교·통근·생활 인프라가 맞아 꾸준히 선호됩니다. 보증금은 월세 2개월분(押二) + 1개월분 선납(付一)이 가장 흔한 구조이며, 지역·단지에 따라 1개월분 보증금만 받는 곳도 있습니다.

꼭 알아둘 점

• 계약 전 집주인 신분증 사본, 부동산 등기 확인은 필수입니다.
• 중개 수수료는 보통 월세 1개월분 내외이며, 계약서에 조건을 명확히 적어야 합니다.
• 회사 명의 임대 시, 외국인 거주등록(첫 30일 행정 참고)을 집주인이 함께 처리해야 하므로 등록에 협조적인 집주인·중개업소인지 계약 전 확인이 필요합니다.

진행 순서

1. 지역 선정(구베이·왕징 등 한국인 밀집 지역 우선 검토)
2. 중개업소 매물 확인·집주인 신분증·등기 확인
3. 계약 체결·보증금(통상 2개월분)·1개월 선납
4. 입주 후 24시간 이내 임시거주등록(관할 파출소)

컨시어지에게 이렇게 물어보세요

• 보증금 1개월분만 받는 단지는 어떻게 찾을 수 있나요?
• 회사 명의 계약 시 주의할 서류가 더 있나요?
• 구베이·왕징 외에 추천할 만한 지역이 있나요?

공식 확인처

• 주중국 대한민국 대사관 공개 자료

SOFT LANDERS가 도와드리는 것

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※ 이 글은 2026년 9월 기준 공개 자료를 바탕으로 한 일반 정보이며, 개별 상황을 모두 반영하지 않습니다. 비자·세무·법률 판단은 해당국 공식 기관 또는 전문가 확인이 필요하며, SOFT LANDERS는 이 정보를 근거로 한 판단의 결과에 책임을 지지 않습니다.